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Conditions générales

La présente location est faite aux conditions ordinaires et de droit en pareille matière et notamment à celles ci-après que la locataire s'oblige à exécuter, sous peine de tous dommages et intérêts et même de résiliations des présentes, si bon semble au propriétaire et sans pouvoir réclamer la diminution du loyer.

 

a) Il est interdit de fumer à l'intérieur de l'habitation pour éviter de déranger les locataires non fumeurs. En revanche, un cendrier est mis à disposition dans la cour arrière.

 

b) Les heures d'arrivée sont normalement prévues le samedi après-midi à partir de 16 heures. Les heures de départ sont normalement prévues le samedi matin avant 11 heures.

 

c) Il est convenu qu'en cas de désistement : du locataire, ce dernier perd les arrhes versées, du propriétaire, ce dernier doit, dans les sept jours suivant le désistement, reverser les arrhes perçues au locataire.

 

d) Si un retard de plus de quatre jours, par rapport à la date d'arrivée prévue, n'a pas été signalé par le locataire, le propriétaire pourra, de bon droit, essayer de relouer le logement tout en conservant la faculté de se retourner contre le locataire.

 

e) Obligation, pour le locataire, d'occuper les lieux personnellement, de les habiter « en bon chef de famille » et de les entretenir. Toutes les installations sont en état de marche et toute réclamation les concernant survenant plus de 24 heures après l'entrée en jouissance des lieux, ne pourra être admise. Les réparations rendues nécessaires par la négligence ou le mauvais entretien en cours de location, seront à la charge du locataire. Obligation de veiller à ce que la tranquillité du voisinage ne soit pas troublée par le fait du locataire ou de sa famille.

 

f) Les locaux sont loués meublés, avec matériel de cuisine, vaisselle, verrerie, couvertures et oreillers, tels qu'ils sont dans l'état descriptif ci-joint. S'il y a lieu, le propriétaire ou son représentant seront en droit de réclamer au locataire, à son départ, le prix du nettoyage des locaux loués (fixé forfaitairement à 40 euros), la valeur totale au prix de remplacement des objets, mobiliers ou matériels cassés, fêlés, ébréchés ou détériorés et ceux dont l'usure dépasserait la normale pour une durée de la location, le prix de nettoyage des couvertures rendues sales, une indemnité pour les détériorations de toute nature concernant les rideaux, papiers peints, plafonds, tapis, vitres, literie, etc …

 

g) Le locataire s'engage à s'assurer contre les risques locatifs (incendie, dégât des eaux). Le défaut d'assurance, en cas de sinistre, donnera lieu à des dommages et intérêts. Le propriétaire s'engage à assurer le logement contre les risques locatifs, le locataire ayant l'obligation de lui signaler, dans les 24 heures, tout sinistre survenu dans le logement, ses dépendances ou accessoires.

 

h) Le dépôt de garantie ( 300 € ) devra être payé par chèque. Il sera restitué le jour du départ après l'état des lieux sauf en cas de retenue.

 

i) Le locataire ne pourra s'opposer à la visite des locaux, lorsque le propriétaire ou son représentant en feront la demande.

 

                    Le Propriétaire                                                                                    Le Locataire

                                                                                              faire précéder le signature de la mention « lu et approuvé »

 

 

Gîte l'Oustalou d'Aude, location de vacances dans l'Aude

 

 

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